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  2024年7月5日至2024年8月3日，丰台区住建委、市规自委丰台分局依法对丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目（以下简称“该项目）规划综合实施方案进行了为期30天的网上及现场公示。公示期间收到5份公众反馈意见，经研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：

  1.公众反馈意见：关于北京瑞府北侧FT00-2404-0007地块用地性质可否变更为城市公园绿地的问题。

  项目实施主体意见：该项目规划综合实施方案结合上位计划要求细化落实用地性质和布局，将FT00-2404-0007地块规划为G4生态景观绿地。

  2.公众反馈意见：关于FT00-2404-0002二类居住用地建成后对北京瑞府部分楼栋是否会有潜在的采光影响的问题。

  项目实施主体意见：该项目规划综合实施方案中FT00-2404-0002二类居住用地规划指标确定时已最大限度地考虑周边现状环境，后续将严格要求FT00-2404-0002二类居住用地建筑设计企业、设计单位依照国家、地方有关日照标准开展方案设计工作，确保按照方案建成后，对周边现状建筑的日照情况满足国家、地方规范规定的日照标准未产生不利影响。

  3.公众反馈意见：关于FT00-2404-0008地块为防护绿地，紧临铁路，但西侧部分宽度过窄，建议适当增加FT00-2404-0008地块西侧部分的宽度以增加防护隔离效果的问题。

  项目实施主体意见：该项目已结合公众反馈意见优化FT00-2405-0001地块预留铁路线防护绿地的用地边界，确保符合铁路通道用地控制指标有关标准要求。

  4.公众反馈意见：关于建议增设综合商业配套设施，包含大型超市、百货、餐饮、银行，以及影院等问题。

  项目实施主体意见：该项目后续实施过程中，将按照《北京市居住公共服务设施配置指标》（京政发[2015]7号）、《北京市建设用地功能混合使用指导意见（试行）》（京规自发[2023]313号）等有关要求，结合项目范围内建设用地的设计的具体方案，补充便民服务型商业设施，以满足居民日常生活需求。

  5.公众反馈意见：关于规划图则显示编号FT00-2024-0003地块用地性质为A5医疗卫生用地，拟建社区卫生服务中心，建议在此地建设玉泉营街道社区卫生服务中心的问题。

  项目实施主体意见：该项目范围内FT00-2024-0003地块规划用地性质为A5医疗卫生用地，拟建设内容为玉泉营街道社区卫生服务中心。

  6.公众反馈意见：关于是不是能够在西南郊冷库及周边城中村改造的同时，开展西南郊冷库及周边地块的电线入地工作。

  项目实施主体意见：该项目电力规划方案为电力管道，周边所涉及到与该项目相关的电线会结合道路实施，同步推进周边架空线缆入地工程。

  7.公众反馈意见：关于是不是能够在改造区域北侧、东南侧的铁路线加设隔音屏蔽设施。

  项目实施主体意见：该项目将最大限度地考虑周边交通环境对生活居住产生的实际影响，将在城市设计引导条件中提出增设隔音屏蔽设施的建议，后续将按照生态环境主管部门要求落实。

  8.公众反馈意见：关于取消万柳园里的冬季采暖用锅炉和烟囱设备，改为统一大市政供暖，减少污染的问题。

  项目实施主体意见：万柳园位于本次城中村改造范围之外，有关问题建议向相关主管部门反映。

  9.公众反馈意见：关于在下沉的柳村路上架设过街天桥和安装隔音装置的问题。

  项目实施主体意见：柳村路位于本次城中村改造范围之外，有关问题建议向相关主管部门反映。

  10.公众反馈意见：关于项目北侧城市道路、柳村路到南三环路段，是否在项目建设中尽快建成的问题。

  项目实施主体意见：公众所反映道路为规划城市次干路，该项目范围内规划道路将随项目统筹实施。。

  来源：区规划自然委，新丰台整理，转载请注来源；文章的主要内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

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